
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 736 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 840 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 58% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −85 248 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 736 кв. фут (440 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Equestra at Grand Polo Club & Resort
- Здание
- Equestra
- Разрешение DLD
- 69746609902
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Villa for Sale in Equestra, Grand Polo Club & Resort This newly launched luxury community combines timeless equestrian heritage with contemporary architecture, offering an exclusive lifestyle surrounded by lush greenery, premium amenities, and exceptional craftsmanship. Property Details 3 Spacious Bedrooms Contemporary Open-Plan Layout Premium Finishes Throughout Bright Living & Dining Areas Modern Kitchen Private Garden Covered Parking Attractive Payment Plan Excellent Investment Opportunity Developed by Emaar Community Highlights Prestigious Gated Community with 24/7 Security Resort-Style Swimming Pools World-Class Polo Fields & Equestrian Facilities Landscaped Parks & Green Open Spaces Luxury Clubhouse & Wellness Centre State-of-the-Art Fitness Facilities Walking, Jogging & Cycling Trails Children's Play Areas Retail & Fine Dining Destinations Family-Friendly Environment Prime Location Easy Access to Major Highways Minutes from Al Maktoum International Airport Close to Expo City Dubai Convenient Access to Downtown Dubai, Dubai Marina, and other key destinations Equestra is one of the signature collections within Grand Polo Club & Resort, where elegant architecture, expansive green spaces, and equestrian-inspired living create a truly distinguished address. Every home is thoughtfully designed to provide comfort, privacy, and seamless indoor-outdoor living, making it an ideal choice for families and investors alike. Whether you're searching for your dream home or a high-potential investment, this 3-bedroom villa presents an outstanding opportunity to own in one of Dubai's most anticipated master-planned communities.
Расположение
Equestra, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













