- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 621 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 344 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На типичном уровне для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 81,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −29 178 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 621 кв. фут (151 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Equiterra 2 at Grand Polo & Resort
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Охрана 24/7
Описание
Experience refined living with this exclusive 3-bedroom villa in the highly anticipated Grand Polo Equiterra community. Designed for modern family living and offering Vastu-compliant architecture, this exceptional resale property presents a rare opportunity to secure a home in one of Dubai's most prestigious upcoming lifestyle destinations. Property Highlights: 3 Spacious Bedrooms Exclusive Resale Opportunity Vastu Compliant Layout Bright Open-Plan Living and Dining Areas Contemporary Kitchen with Premium Finishes Private Garden and Outdoor Space Covered Parking Family-Friendly Community Access to Parks, Walking Trails, and Community Facilities Excellent Connectivity to Major Highways and Key Destinations Why Invest? Located in a premium master-planned community Strong potential for capital appreciation Ideal for end-users and investors Developed to offer a luxurious lifestyle with world-class amenities About us: High demand for quality family homes in Dubai
Расположение
Equiterra 2, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Exclusive | Single Row | Below OP | Limited Units
Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай
100% Vastu Compliant | OP + DLD | 3 Beds + Maids
Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай
LUXURY EQUESTTRIAN MASTER COMMUNITY | BEST LAYOUT
Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай
Luxury 3BR plus Maid Villa | 80/20 Payment Plan
Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай
Best Price | Near Amenities | Luxury Lifestyle
Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай
Equestrian Community | Resort Style | 3BR
Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай
3 BR Villa | Equestrian Community | Resort Style
Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай
GREAT INVESTMENT | NEAR TO METRO | STREET VIEW
Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай
Застройщик: Reportage Real Estate
1BHK I PRICE LOCATION | NEXT TO METRO
Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай
Застройщик: Reportage Real Estate
PROPERTY FOR SALE – 40% discount on cash
Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай
Застройщик: Reportage Real Estate
Green community / Modern / High ROI
Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай
Застройщик: Reportage Real Estate
CANCELATION UNIT | INVESTOR DEAL | DISCOUNTED
Дубай Инвестмент Парк (DIP), Дубай
Застройщик: Reportage Real Estate