
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 603 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 183 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 7% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 74,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −28 854 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 603 кв. фут (149 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Equiterra 2 at Grand Polo & Resort
Описание
Unit Features: • Three Bedrooms • Four Bathrooms • BUA: 2178 sqft • Equestrian Community • Resort Style This thoughtfully designed villa offers a functional floorplan, maximising natural light throughout. The interiors feature contemporary finishes, with an emphasis on neutral palettes and durable materials. Living spaces are proportioned to accommodate both relaxation and entertaining, while the bedrooms provide comfortable private retreats. Equiterra 2 offers residents a tranquil living environment within the established community of Dubai Investment Park. The development is conceptualised with a resort-style ambience, providing amenities and a setting that promotes a relaxed lifestyle. Its designation as an Equestrian Community further appeals to those with an interest in equestrian pursuits, offering dedicated facilities or proximity to them. Dubai Investment Park provides a self-contained community experience with a range of retail, dining, and educational facilities, alongside excellent connectivity to major road networks for access across Dubai. This property represents an attractive option for end-users seeking a balanced lifestyle or investors recognising the value within a well-regarded community.
Расположение
Equiterra 2, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














