- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 601 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 436 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 23% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 82,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −28 818 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 601 кв. фут (149 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Equestra at Grand Polo Club & Resort
- Здание
- Equestra
- Разрешение DLD
- 69840346394
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Thoughtfully designed with refined interiors, generous living areas, and seamless indoor-outdoor flow, this residence delivers a perfect balance of comfort and sophistication within a premium master community. Property Details: - 3 Bedrooms + Maid - 4 Bathrooms - size: 1,601 sq.ft. - BUA: 2,171 sq.ft - Contemporary Villa Design - Expansive Living and Dining Areas - Open-Plan Modern Kitchen - Built-in Wardrobes - Floor-to-Ceiling Windows - Private Garden Space - Laundry and Storage Areas - Covered Parking Spaces - High-Quality Finishes Throughout Amenities: - Gated Master Community - Landscaped Parks and Green Spaces - Clubhouse and Community Facilities - Swimming Pools - Fully Equipped Fitness Center - Children’s Play Areas - Walking and Cycling Trails - Outdoor Recreation Areas - Sports Courts - Community Retail & Dining Options - Dedicated Wellness Spaces - 24/7 Security and Community Management - Easy Access to Major Road Networks Discover your dream home with us today!
Расположение
Equestra, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
GREAT INVESTMENT | NEAR TO METRO | STREET VIEW
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
1BHK I PRICE LOCATION | NEXT TO METRO
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
PROPERTY FOR SALE – 40% discount on cash
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Green community / Modern / High ROI
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
CANCELATION UNIT | INVESTOR DEAL | DISCOUNTED
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
CANCELATION UNIT | INVESTOR DEAL | DISCOUNTED
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Genuine Unit | Mid Floor | Open View
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
OFF PLAN | COMMUNITY LIVING | FLEXIBLE PP
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate