
- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 418 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 829 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 11% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · townhouse · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Investment Park (DIP) · townhouse · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 132,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −43 524 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 418 кв. фут (225 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Riverside - Olive
- Здание
- Olive
- Разрешение DLD
- 69750909327
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Property Details : * 5 Bedrooms * 5 Bathrooms Damac Riverside – Olive masterplan by Damac Properties is an elegant townhouse community as a part of the larger Dubai Investment Park (DIP) masterplan, located in the prestigious Dubai Investment Park masterplan. Investment Advantages: Attractive pricing for premium townhouses Flexible installment plans during construction Capital appreciation potential in a well-established DIP 2 location High demand for family-focused housing Reliable developer with a proven track record Consistent market interest in luxury, family-oriented properties Amenities: Island-style dining waterfront promenades Floating cinema Lakeside cultural venues Aquatic fitness centre sun decks multiple swimming pools landscaped parks walking/cycling tracks family play area Location & Nearby Attractions: Dubai Marina – 24 minutes Dubai Miracle Garden – 15–20 minutes Dubai Mall / Burj Khalifa – 30 minutes About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether buying, selling, renting, or investing in Dubais dynamic real estate market. Mr. Thank You
Расположение
Olive, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













