
- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 407 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 024 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 38% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · townhouse · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Investment Park (DIP) · townhouse · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 210,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −61 326 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 407 кв. фут (317 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Lush at DAMAC Riverside
- Разрешение DLD
- 69631137302
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
True Corner Plot, 5 Bedroom + Maids Townhouse for sale in Lush at DAMAC Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2) Located within the visionary development by DAMAC Properties, this property sits in the evolving community of DAMAC Riverside, designed around landscaped greenery, flowing water features, and a lifestyle focused on comfort, wellness, and connectivity. Property Overview: - 5 Bedrooms + Maids Room - Plot Size 2,363 Sqft - Built-up 3,407 Sqft - Back-to-Back Unit - Handover: Q4 2027 Key Highlights This residence is thoughtfully designed to balance space, privacy, and modern family living. The back-to-back positioning offers a more private internal community feel while maintaining easy access to shared amenities. - Spacious open-plan living and dining areas - Generously sized bedrooms designed for family comfort - Modern architectural layout with efficient space planning - Located within a master-planned waterfront-inspired community - Strong potential for capital appreciation due to early-stage pricing - Ideal for end-users and long-term investors Residents will benefit from a lifestyle-centric master community featuring landscaped walkways, water elements, and wellness-driven amenities. The development is designed to encourage outdoor living, relaxation, and family interaction, with future retail and leisure spaces integrated within the community.
Расположение
Lush, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













