
- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 363 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 835 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 11% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · townhouse · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Investment Park (DIP) · townhouse · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 126,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −42 534 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 363 кв. фут (220 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Riverside - Olive
- Здание
- Olive
- Разрешение DLD
- 69750936822
Описание
Designed across two levels, this contemporary home offers spacious interiors, private outdoor living, and a resort-style lifestyle in one of Dubai's emerging waterfront communities. Property Features: • 5 Spacious Bedrooms • 6 Modern Bathrooms • Open-plan Living & Dining Area • Contemporary Kitchen Layout • Large Floor-to-Ceiling Windows • Balcony & Terrace • Private Landscaped Garden • Private Swimming Pool • Outdoor Seating Area • Poolside Sun Loungers • Outdoor Dining Space • Sunken Firepit Lounge • Road, City, Garden & Pool Views • Built Across Two Floors • Private Parking Community Amenities: • Landscaped Parks & Green Spaces • Walking & Jogging Trails • BBQ Areas • Children's Play Areas • Pet-Friendly Community • 24/7 Security • Lakes & Community Swimming Pools • Family-Oriented Environment Prime Location: • Located in DAMAC Riverside, Dubai Investments Park (DIP) • Easy access to Emirates Road (E611) & Jebel Ali Al Hibab Road (D57) • Close to Expo City Dubai • Convenient access to Al Maktoum International Airport • Well-connected to JAFZA and major business districts • Near schools, supermarkets, restaurants, cafés, and everyday conveniences Experience modern family living with spacious interiors, premium outdoor amenities, and excellent connectivity in one of Dubai's fastest-growing master communities. 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Olive, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













