
- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 364 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 734 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 5% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · townhouse · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Investment Park (DIP) · townhouse · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 119,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −42 552 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 364 кв. фут (220 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Riverside - Olive
- Здание
- Olive
- Разрешение DLD
- 69750943512
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated waterfront living at Olive, DAMAC Riverside, an exceptional residential community by DAMAC Properties. Featuring beautifully designed 4 and 5-bedroom townhouses and villas, this master-planned development combines modern architecture, premium finishes, and a peaceful riverside lifestyle. Home to approximately 1,900 residences across four thoughtfully designed clusters, DAMAC Riverside creates the perfect environment for families seeking space, privacy, and a vibrant community atmosphere. Property Highlights Corner Unit 4% DLD Waiver No Commission Spacious 4 & 5 Bedroom Townhouses and Villas Contemporary Architecture Premium Interior Finishes Expansive Living & Dining Areas Private Outdoor Spaces Family-Oriented Community Community Amenities Scenic waterfront promenades Beautifully landscaped parks and gardens Wellness and fitness facilities Swimming pools and leisure zones Children's play areas Community clubhouse Sports and recreational facilities Retail and dining outlets Walking and cycling trails 24/7 gated security Prime Location Strategically located with convenient access to Dubai's major highways, DAMAC Riverside offers seamless connectivity to key business districts, entertainment destinations, shopping malls, airports, and leading educational institutions—while providing the tranquility of a waterfront community. Why Invest in DAMAC Riverside? Developed by the renowned DAMAC Properties Attractive payment plans High rental and capital appreciation potential Luxury waterfront lifestyle Ideal for families and investors Premium master-planned community Own a luxury home where contemporary elegance meets peaceful waterfront living. Whether you're searching for your dream family residence or a rewarding investment opportunity, Olive at DAMAC Riverside offers exceptional value in one of Dubai's most exciting new communities.
Расположение
Olive, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













