
- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 363 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 864 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 13% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · townhouse · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 7% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Investment Park (DIP) · townhouse · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 128,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −42 534 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 363 кв. фут (220 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Riverside - Olive
- Здание
- Olive
- Разрешение DLD
- 69750913202
Описание
Luxury Family Living at DAMAC Riverside | Olive Cluster** Experience the perfect blend of elegance, comfort, and waterfront living in this stunning **5-bedroom villa** located in the prestigious **Olive at DAMAC Riverside**, Dubai Investment Park. Designed for modern family living, this exceptional home features a spacious open-plan layout that seamlessly connects the living and dining areas to your private landscaped garden. Floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light while showcasing breathtaking views of the lush community, sparkling lagoons, and beautifully landscaped surroundings. Property Highlights: • 5 Spacious Bedrooms • 5 Modern Bathrooms • Open-Concept Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Glass Windows • Private Garden • Balcony & Terrace • Lagoon, Pool & Community Views • Contemporary Finishes • BBQ & Outdoor Entertainment Areas • Children's Play Area Nearby Beyond your doorstep, enjoy the exclusive lifestyle of **DAMAC Riverside**, where nature and luxury come together. Discover crystal-clear lagoons, sandy beaches, waterfront promenades, wellness spaces, landscaped parks, fitness facilities, family entertainment, and vibrant social hubs designed to elevate everyday living. Ideally located in **Dubai Investment Park**, the community offers excellent connectivity via Emirates Road and Jebel Ali Al Hibab Road, with easy access to schools, shopping, business districts, and major landmarks across Dubai. Whether you're looking for your dream family home or a high-potential investment, this villa offers an exceptional opportunity to own a piece of Dubai's newest luxury waterfront community. 800-SKYVIEW 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Olive, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













