
- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 364 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 734 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 5% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · townhouse · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Investment Park (DIP) · townhouse · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 119,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −42 552 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 364 кв. фут (220 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Riverside - Olive
- Здание
- Olive
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Damac Riverside by Damac Properties Luxury 4 & 5Bedroom Villas and Townhouses Introducing one of the newest landmarks on Dubai’s evolving skyline — Damac Riverside, an exclusive master-planned community offering an elegant collection of 4 and 5-bedroom villas and townhouses. Designed to redefine upscale living, this development blends sophistication, comfort, and serene waterfront surroundings. Nestled along a tranquil riverside setting, the project comprises approximately 1,900 residences thoughtfully distributed across four distinct clusters. Each cluster is carefully planned to create a spacious, family-friendly environment while maintaining a sense of privacy and exclusivity. The homes are crafted with generous layouts, modern architecture, and premium finishes, catering to families and discerning buyers seeking refined living in a peaceful yet well-connected location. Community & Lifestyle Features Damac Riverside is enriched with signature lifestyle amenities designed to enhance everyday living and foster a strong sense of community. Residents can enjoy: Landscaped green spaces and waterfront promenades Leisure and wellness facilities Family-friendly recreational areas Dedicated community spaces for social interaction Seamless connectivity to key Dubai destinations Damac Riverside offers the perfect balance between luxury, tranquility, and modern convenience — making it an exceptional choice for both end users and investors.
Расположение
Olive, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













