
- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 364 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 861 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 13% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · townhouse · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Investment Park (DIP) · townhouse · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 128,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −42 552 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 364 кв. фут (220 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Riverside - Olive
- Здание
- Olive
- Разрешение DLD
- 69750914202
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Luxury Corner Townhouse | DAMAC Riverside | Waterfront Lifestyle Designed to redefine modern family living, DAMAC Riverside offers an exclusive collection of luxury 4 and 5-bedroom townhouses and villas surrounded by tranquil waterfront views, lush landscapes, and world-class lifestyle amenities. This vibrant community features approximately 1,900 residences thoughtfully distributed across four distinct clusters, creating a private, family-friendly environment while maintaining seamless connectivity to Dubai’s major destinations. Property Highlights Corner Unit 4% DLD Waiver No Commission Spacious 4 & 5 Bedroom Townhouses and Villas Contemporary Architecture with Premium Finishes Large Living and Dining Areas Private Outdoor Spaces Family-Oriented Community Attractive Payment Plan Options Ideal for End Users and Investors Community Features Waterfront Promenades and Scenic Riverside Living Landscaped Parks and Green Open Spaces Wellness and Fitness Facilities Community Clubhouse Children's Play Areas Cycling and Jogging Tracks Retail and Dining Destinations Resort-Style Lifestyle Amenities 24/7 Security and Gated Community Prime Connectivity 10 Minutes to Hamdan Sports Complex 10 Minutes to GEMS Founders School 11 Minutes to NMC Specialty Hospital 18 Minutes to Dubai Butterfly Garden 19 Minutes to JBR Beach 21 Minutes to Bluewaters Island 22 Minutes to Ain Dubai 25 Minutes to Circle Mall 27 Minutes to Al Maktoum International Airport For Pricing, Availability & Private Viewing Arrangements: Property Investment Advisor
Расположение
Olive, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













