Назад к портфелю
Best Priced In GC | Exclusive | Top Location
Тип
Таунхаус
Спальни
4
Санузлы
5
Общая площадь
4 036 кв. фут
Цена за кв. фут
1 301 AED

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

1,7%

Чистая доходность · Оценка

0,1%

Что доходит до вас за год

6 274 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 888,7 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
87 692 AED
Сервисный сбор
72 648 AED
Управление
4 385 AED
Резерв на обслуживание
4 385 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

5 250 000 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Таунхаус
Цель
На продажу
Спальни
4
Санузлы
5
Общая площадь
4 036 кв. фут (375 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Готовность
Готово к заселению
Здание
Townhouses Area
Разрешение DLD
6968406890

Удобства

  • Балкон
  • Зона барбекю
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Консьерж
  • Крытая парковка
  • Тренажёрный зал
  • Джакузи
  • Комната для персонала
  • Можно с животными
  • Бассейн
  • Собственный сад
  • Охрана 24/7
  • Спа
  • Кабинет
  • Гардеробная комната

Описание

This home combines mediterranean finishes with spacious layouts designed for comfort, style, and functionality. Property Highlights: • Fully Upgraded & Extended • 4 Spacious Bedrooms • Maid’s Room + Storage Room • Covered Parking • Vacant & Ready to Move In • Bright, Expansive Interiors Key Features: • Modern open-plan living and dining areas filled with natural light • Large windows enhancing brightness and garden views • Spacious bedrooms offering comfort and privacy for the entire family • Private garden and outdoor terrace ideal for relaxation or entertaining • Upgraded interiors with high-quality finishes and attention to detail • Maid’s room and storage room providing added practicality • Secure covered parking with direct access to the home • Vacant and ready for immediate move-in Community Highlights: • Located within the prestigious Green Community East, DIP • Surrounded by landscaped gardens and tree-lined streets • Access to swimming pools, gyms, and children’s play areas • Walking and cycling tracks throughout the community • Close proximity to schools, retail outlets, and dining options

Расположение

Townhouses Area, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

GREAT INVESTMENT | NEAR TO METRO | STREET VIEW
Продажа
Апартаменты

GREAT INVESTMENT | NEAR TO METRO | STREET VIEW

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

1 спальня 1 санузел 725 кв. фут
940 000 AED
1 297 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD4% ниже рынка
Обзор
1BHK I PRICE LOCATION | NEXT TO METRO
Продажа
Апартаменты

1BHK I PRICE LOCATION | NEXT TO METRO

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

1 спальня 1 санузел 725 кв. фут
940 000 AED
1 297 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD4% ниже рынка
Обзор
PROPERTY FOR SALE – 40% discount on cash
Продажа
Апартаменты

PROPERTY FOR SALE – 40% discount on cash

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

2 спальни 2 санузла 1 058 кв. фут
1 290 000 AED
1 219 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Green community / Modern / High ROI
Продажа
Апартаменты

Green community / Modern / High ROI

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

2 спальни 3 санузла 1 057 кв. фут
1 197 000 AED
1 132 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD54% выше рынка
Обзор
CANCELATION UNIT | INVESTOR DEAL | DISCOUNTED
Продажа
Апартаменты

CANCELATION UNIT | INVESTOR DEAL | DISCOUNTED

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

2 спальни 3 санузла 1 057 кв. фут
796 000 AED
753 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD3% выше рынка
Обзор
CANCELATION UNIT | INVESTOR DEAL | DISCOUNTED
Продажа
Апартаменты

CANCELATION UNIT | INVESTOR DEAL | DISCOUNTED

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

1 спальня 2 санузла 679 кв. фут
628 000 AED
925 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD32% ниже рынка
Обзор
Genuine Unit | Mid Floor | Open View
Продажа
Апартаменты

Genuine Unit | Mid Floor | Open View

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

2 спальни 3 санузла 1 058 кв. фут
640 000 AED
605 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD18% ниже рынка
Обзор
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Продажа
Апартаменты

Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

2 спальни 1 санузел 1 052 кв. фут
714 000 AED
679 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD7% ниже рынка
Обзор
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Продажа
Апартаменты

Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

2 спальни 2 санузла 1 934 кв. фут
954 000 AED
493 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD33% ниже рынка
Обзор
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Продажа
Апартаменты

Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

2 спальни 2 санузла 1 052 кв. фут
720 000 AED
684 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD7% ниже рынка
Обзор
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Продажа
Апартаменты

Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

1 спальня 2 санузла 679 кв. фут
630 000 AED
928 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD32% ниже рынка
Обзор
OFF PLAN | COMMUNITY LIVING | FLEXIBLE PP
Продажа
Апартаменты

OFF PLAN | COMMUNITY LIVING | FLEXIBLE PP

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

1 спальня 2 санузла 725 кв. фут
980 000 AED
1 352 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор