- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 268 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 700 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Motor City · retail · SALE»
Дешевле, чем 98% из 48 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 48: «Motor City · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −22 824 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 268 кв. фут (118 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rabdan Building
- Разрешение DLD
- 71299475022
Описание
Banke International Properties Proudly Presents Investment Opportunity: Presenting a prime retail investment in the well-established Rabdan Building, Motor City. Strategically located in one of Dubai’s most vibrant, community-focused neighborhoods, this unit offers exceptional visibility, seamless accessibility, and strong long-term growth potential. Property Details: • Type: Retail Unit • Size: 1,268.20 Sq. Ft. • Selling Price: AED 3,424,140 • Parking: 2 Dedicated Spaces Unit Features: • Generous layout suitable for diverse retail concepts • High visibility with strong footfall potential • Wide frontage ideal for branding and display • Well-maintained building with premium infrastructure • Move-in ready or easily customizable to your business requirements Location Highlights: • Prime Motor City location – vibrant and family-friendly community • Surrounded by residential buildings ensuring consistent customer flow • Convenient access to major roads and key destinations across Dubai • Close to popular cafes, restaurants, and lifestyle hubs • Strong demand for retail services within the neighborhood This retail unit offers the perfect combination of strategic location, high investment potential, and unmatched visibility, making it an ideal choice for both investors and end-users.
Расположение
Rabdan Building, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
