- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 602 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 548 AED
На 6% выше типичного уровня для «Motor City · office · SALE»
Дешевле, чем 24% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Motor City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 133,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −46 836 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 602 кв. фут (242 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
Описание
**Size:** 2,602 sq.ft. **Price:** AED 6,631,000 **Status:** Off plan **Furnishing:** Unfurnished **View:** Community view This spacious office unit is designed to meet the needs of modern businesses seeking a strategic location with premium amenities. The property features a well appointed lobby within the building, providing a professional and welcoming environment for clients and employees alike. Additionally, occupants will have exclusive access to a private pool, enhancing the overall working experience. Developed by Avenew, O1ne District Dawn combines contemporary design with functional spaces, making it an ideal choice for businesses aiming to establish a presence in one of Dubai s fastest growing commercial hubs.
Расположение
O1ne District, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
