- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 604 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 300 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Motor City · office · SALE»
Дешевле, чем 70% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Motor City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 120,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −46 872 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 604 кв. фут (242 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
Описание
**Office for Sale | O1ne District Dawn, Motor City, Dubai** This off plan office offers a generous area of 2,604 sqft, providing a spacious and flexible environment ideal for a variety of business needs. **Key Features:** Size: 2,604 sqft Price: AED 5,990,000 Unfurnished, allowing for tailored interior customization Community view, ensuring a serene and professional atmosphere Off plan property developed by Avenew **Amenities:** Elegant lobby within the building, enhancing corporate image Exclusive private pool for tenants leisure and networking opportunities O1ne District is strategically positioned in Motor City, offering excellent connectivity and easy access to Dubai s key commercial hubs. This property presents a unique investment opportunity in a rapidly developing area renowned for its modern infrastructure and dynamic community.
Расположение
O1ne District, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
