- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 123 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 890 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Motor City · office · SALE»
Дешевле, чем 85% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Motor City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 144,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −56 214 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 123 кв. фут (290 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
Описание
Premium | Handover Q1 2027 | Community View This spacious shell and core office offers an excellent opportunity for businesses and investors looking to secure a high-quality commercial unit in a low-rise, purpose-built office building. With flexible layout potential, premium common area finishes, and smart access features, the unit is ideal for companies seeking a contemporary workspace that can be tailored to their exact requirements. Unit Details: -3,122.93 sq. ft. - Shell and Core - Flexible layout options - Low-rise commercial building - Grade A office development - Smart access system - Community view - High-quality finishing in common areas - Premium Motor City location - Next to Dubai Autodrome - Handover expected Q1 2027 Monarch by Zane Developments is an exclusive off-plan commercial project designed for modern businesses. The building combines elegant architecture, practical office layouts, and future-ready infrastructure, creating a professional environment suited to growing companies, investors, and end-users. Situated in one of Dubai’s most established communities, Motor City offers excellent connectivity, a strong surrounding residential catchment, and a wide range of nearby amenities. Its location next to Dubai Autodrome further enhances visibility and accessibility, making it a compelling choice for businesses seeking a strategic base in Dubai. With expert market knowledge and a commitment to excellence, we can service your property anywhere in Dubai.
Расположение
Monarch by Zane, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
