- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 798 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 371 AED
На типичном уровне для «Motor City · office · SALE»
Дешевле, чем 52% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Motor City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −14 364 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 108 112 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 798 кв. фут (74 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Office Space for Sale at Capital One, Motor City Presenting the first ever Grade A office spaces in Motor City, Capital One sets a new benchmark in commercial excellence. Developed by Centuria, this prestigious development offers 19 floors of high quality office spaces designed for success. Featuring cutting edge facilities, advanced security, and ample parking, these offices provide a seamless, productive environment for business of all sizes. Key Features: • Tower Height: B2 + Ground + 20 Floors + Roof • Unit Type: Shell and Core • Elevators: 16 Passenger Elevators, 1 Service Elevator, 1 Business Center Elevator • Washrooms: 8 per floor • Parking: 1 car space per 50 sqm of office area • Estimated Handover Date: 2027 Located at the heart of Motor City, Capital One boasts excellent connectivity, with direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, linking you to major business districts and residential areas. With its blend of innovation, functionality, and prestige, Capital One is the ideal location for entrepreneurs, growing companies, and large enterprises alike.
Расположение
Capital One, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
