- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 4 857 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 200 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Motor City · retail · SALE»
Дешевле, чем 58% из 48 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 48: «Motor City · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 345,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −87 426 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 4 857 кв. фут (451 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rabdan Building
- Разрешение DLD
- 71299475025
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Situated in the prestigious Rabdan Building, these high-visibility spaces offer a strategic location within a high-density residential and commercial hub—perfect for boutiques, cafés, or service-based businesses seeking maximum exposure and growth. Property Features - 4 Retail (in different sizes) approx total 4,857 sq.ft -Prime Location: High-visibility ground floor units. -Versatile Layouts: Ideal for boutiques, cafés, salons, or services. Location & Amenities-Heart of Motor City: High-density residential & commercial hub. -Prime Synergy: Opposite Waitrose and near Lulu Hypermarket. -Accessibility: Easy access to major roads and public parking. -Vibrant Community: Surrounded by popular dining and retail outlets. Experience this prime location firsthand and take the next step toward growing your business.
Расположение
Rabdan Building, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
