- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 637 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 006 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Motor City · retail · SALE»
Дешевле, чем 71% из 48 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 48: «Motor City · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 74,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −29 466 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 637 кв. фут (152 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Binghatti Skyterraces
- Разрешение DLD
- 71883417788
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
PROPERTY FEATURES: - Unit Type: Retail shop - Size: 1,640.53 sqft Selling Price: AED 4,921,590.00/- Binghatti SkyTerraces stands as an architectural masterpiece in Motor City, where sophisticated design meets unparalleled urban living. Rising across 40 residential floors and among the tallest buildings in the area, the project showcases architectural Intelligence through meticulously crafted panoramic vistas and majestic Dubai skyline views. With easy access to Emirates Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, and Al Qudra Road, the city’s most prestigious destinations are within minutes. AMENITIES: - Artificial Beach - Large outdoor swimming pool & leisure deck - Fully equipped gym and fitness areas - Sky terraces and landscaped green spaces - Children’s play areas and family zones - Retail outlets, cafés, and dining spaces - 24/7 security, concierge services, and covered parking LOCATION: - 5 min - Dubai Autodrome - 12 min - Global Village - 15 min - Expo City - 18 min - Palm Jumeirah & Dubai Marina - 20 min - Burj Khalifa - 20 min - Dubai International Airport WHO WE ARE:
Расположение
Binghatti Skyterraces, Dubai Autodrome and Business Park, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
