- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 359 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 200 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Motor City · retail · SALE»
Дешевле, чем 58% из 48 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 48: «Motor City · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 61,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −24 462 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 359 кв. фут (126 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rabdan Building
- Разрешение DLD
- 1450303145
Описание
Banke International Properties Proudly Presents Unlock a prime investment opportunity with this spacious retail unit located in the well-established Rabdan Building, Motor City. Positioned in one of Dubai’s most vibrant and community-driven areas, this property offers excellent visibility, accessibility, and long-term value. Property Details: • Type: Retail Unit • Size: 1,359.16 Sq. Ft. • Selling Price: AED 4,349,312 • Parking: 2 Dedicated Parking Spaces Unit Features: • Spacious layout suitable for a variety of retail concepts • High visibility with strong footfall potential • Large frontage ideal for branding and display • Well-maintained building with quality infrastructure • Ready to operate or customize as per business needs Location Benefits: • Prime location in Motor City – a vibrant and family-friendly community • Surrounded by residential buildings ensuring consistent customer flow • Easy access to major roads and key areas of Dubai • Close to popular cafes, restaurants, and lifestyle destinations • Strong demand for retail services within the community This retail unit offers the perfect blend of strategic location, strong investment potential, and business visibility, making it an ideal choice for both investors and end-users. Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Rabdan Building, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
