- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 988 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 997 AED
На 42% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · retail · SALE»
Дешевле, чем 98% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Jumeirah Village Circle · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,2%
Чистая доходность · Оценка
7,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 396 923 AED
- Сервисный сбор
- −35 784 AED
- Управление
- −19 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −19 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 988 кв. фут (185 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7129349400
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
Presenting a premium retail space in Prime Business Center, strategically located in the heart of JVC with excellent visibility and easy accessibility. Spanning 1,988 SQFT, this spacious commercial unit is perfectly suitable for a medical center, clinic, government transaction center, typing center, service office, or other professional business activities. The property offers a practical layout with ample space for customer reception, service counters, consultation rooms, and office setup. Located in a high-demand commercial area with strong residential surroundings, the unit benefits from steady foot traffic and convenient access to major roads. Property Features: Size: 1,988 SQFT Prime commercial location in JVC Suitable for medical center & government transaction center Spacious and functional layout High visibility and easy access Ample parking nearby Surrounded by residential communities and retail outlets Ideal for service-oriented businesses An excellent opportunity to establish your business in one of Dubai’s rapidly growing communities.
Расположение
Prime Business Centre Tower A, Prime Business Centre, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
