- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 768 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 995 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · retail · SALE»
Дешевле, чем 70% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Jumeirah Village Circle · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,6%
Чистая доходность · Оценка
14%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 396 923 AED
- Сервисный сбор
- −13 824 AED
- Управление
- −19 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −19 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 768 кв. фут (71 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rose 1
- Разрешение DLD
- 7125988800
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Jumeirah Village Circle - (JVC) is established residential hub with a rapidly growing population with Consistent demand for retail and service outlets and Excellent exposure with strong rental yield potential. Property Details and Key Highlights: *Size: 768 sqft. *Parking: 1 Dedicated Space *Prime ground-floor retail with strong visibility *Flexible layout suitable for café, salon, pharmacy, boutique, or service business *Secure, well-maintained building with strong community footfall Locations: *5 min to Circle Mall JVC *12 min to Dubai Marina and JLT *15 min to Mall of the Emirates and Al Barsha *20 min to Downtown Dubai and Burj Khalifa *Quick access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Perfectly positioned on the ground floor with excellent visibility, this retail shop is ideal for businesses looking to capture the growing residential and community demand in one of Dubai’s most vibrant neighborhoods. PO BOX: 9435458, Dubai, UAE.
Расположение
Rose 1, Emirates Gardens 1, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
