- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 9 311 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 324 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · retail · SALE»
Дешевле, чем 93% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Jumeirah Village Circle · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 121,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 396 923 AED
- Сервисный сбор
- −167 598 AED
- Управление
- −19 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −19 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 9 311 кв. фут (865 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Alta View Skyhomes
- Разрешение DLD
- 71778586127
Описание
Unit Details: * Total Area: 9311 sqft * Parking: 10 allocated spaces * Cheques: 1 * Expansive layout suitable for large-scale retail, showroom, entertainment, fitness, or mixed commercial concepts * Excellent accessibility and visibility within the community Features & Amenities: * Central air conditioning * Elegant lobby in building * View of landmark * Modern commercial environment * Located within a high-density residential area with growing foot traffic and strong future potential Alta View Skyhomes benefits from excellent connectivity to major roads and surrounding communities, making it an ideal destination for businesses seeking long-term exposure and accessibility in JVC. Ask us about: Mortgage Advisory Property Management Holiday Homes Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: Downtown Dubai Business Bay Dubai Creek Harbour Jumeirah Village Circle Dubai Hills Estate
Расположение
Alta View Skyhomes, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
