- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 868 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 419 AED
На 30% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · retail · SALE»
Дешевле, чем 91% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Jumeirah Village Circle · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
19,3%
Чистая доходность · Оценка
15,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 396 923 AED
- Сервисный сбор
- −15 624 AED
- Управление
- −19 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −19 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 868 кв. фут (81 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arezzo 2
- Разрешение DLD
- 7130562100
Описание
**Retail Space for Sale | Tuscan Residences 1 Arrezo 2 | Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai** Price: AED 2,100,000 Size: 868 sqft Furnishing: Unfurnished View: Community View | Landmark View Presenting an exceptional retail property located in the prestigious Tuscan Residences 1 Arrezo 2, within the vibrant community of Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. This 868 sqft retail unit offers a prime opportunity for investors and business owners looking to establish or expand their footprint in one of Dubai s most sought after communities. Key Features: Spacious 868 sqft retail space Unfurnished, allowing for full customization to suit your business needs Community and landmark views enhancing the ambiance and customer appeal Strategically positioned within a well developed area with high foot traffic potential Ideal as an investment property with promising returns Tuscan Residences 1 is a distinguished development by Damac Properties, known for quality and luxury. The retail unit s location within JVC ensures excellent connectivity and access to a growing residential and commercial population. With over 700 expert agents operating from 24 locations and more than 9,200 satisfied clients rating us 4.9 out of 5 stars, fam Properties is your reliable partner in making smart real estate investments. Don t miss this unique opportunity to own a retail space in a prime Dubai community.
Расположение
Arezzo 2, Tuscan Residences, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
