- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 7 535 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 329 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · retail · SALE»
Дешевле, чем 92% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Jumeirah Village Circle · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 84 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 396 923 AED
- Сервисный сбор
- −135 630 AED
- Управление
- −19 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −19 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 7 535 кв. фут (700 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Alta View Skyhomes
- Разрешение DLD
- 71778586415
Описание
Unit Details: * Total Area: 7,535 sqft * Parking: 10 allocated spaces * Cheques: 1 * Large layout suitable for multiple retail concepts * Ideal for restaurants, showrooms, fitness concepts, supermarkets, or service-oriented businesses Features & Amenities: * Central air conditioning * Excellent frontage and accessibility * Located within a vibrant residential area with increasing foot traffic * Easy connectivity to major roads and surrounding communities Alta View Skyhomes is strategically positioned in JVC, one of Dubai’s most active and rapidly developing communities, making it an attractive destination for retail and commercial operators. Ask us about: Mortgage Advisory Property Management Holiday Homes Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: Downtown Dubai Business Bay Dubai Creek Harbour Jumeirah Village Circle Dubai Hills Estate
Расположение
Alta View Skyhomes, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
