- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 7 535 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 498 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · retail · SALE»
Дешевле, чем 89% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Jumeirah Village Circle · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 90,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 396 923 AED
- Сервисный сбор
- −135 630 AED
- Управление
- −19 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −19 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 7 535 кв. фут (700 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Alta View Skyhomes
- Разрешение DLD
- 71778586415
Удобства
- Бассейн
Описание
**Key Features:** Size: 7,535.28 sqft generous space ideal for a wide range of retail concepts Price: AED 18,821,138 Condition: Shell and core customize to your exact business needs Furnishing: Unfurnished Bathrooms: 1 View: Road view for maximum exposure and footfall Unmatched Location and Amenities: Situated in **Jumeirah Village Circle (JVC)**, a vibrant community with a growing population and commercial activity Landmark View: Enjoy impressive vistas that add value and prestige to your business location Investment Property: High potential for capital appreciation and rental yield
Расположение
Alta View Skyhomes, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
