- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 440 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 818 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,5%
Чистая доходность · Оценка
11%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 396 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 920 AED
- Управление
- −19 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −19 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 440 кв. фут (41 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rose 2
- Разрешение DLD
- 7125998200
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Take advantage of this excellent opportunity to establish your business in Emirates Gardens, Jumeirah Village Circle (JVC). This well-positioned retail unit offers great visibility, easy access, and is surrounded by residential communities, ensuring a steady flow of potential customers. Property Features: * Retail shop * Prime location in Emirates Gardens * Spacious layout * Large storefront with excellent visibility * Ideal for retail, café, salon, boutique, clinic, office, or service-based businesses * High foot traffic * Easy customer access * Dedicated parking * Well-maintained building * Close to major roads and community amenities Whether you’re launching a new business or expanding your brand, this retail space provides the perfect setting in one of Dubai’s most sought-after communities Mr. Faizan_____ today! As a RERA-certified brokerage in Dubai, we bring you: • Tailored property viewings that fit your exact needs • Exclusive access to high-value local & international investments • Transparent, professional service you can trust • Expert market insights that give you the edge Smart decisions start with the right team, and that’s us.
Расположение
Rose 2, Emirates Gardens 1, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
