- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 7 872 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 331 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · retail · SALE»
Дешевле, чем 91% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Jumeirah Village Circle · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 90,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 396 923 AED
- Сервисный сбор
- −141 696 AED
- Управление
- −19 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −19 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 7 872 кв. фут (731 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Alta View Skyhomes
- Разрешение DLD
- 71778586511
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Designed for sophisticated, modern living, this prime retail space offers a rare opportunity to establish your presence in a high-growth community. Key Features: • Size: 7,872.79 sqft. • Price: AED 18,351,473 • PSF: AED 2,331 • Prime Ground Floor & Podium location • Handover: Q4 2028 • Payment Plan: 20/50/30 • High capital appreciation • Ideal for investors and end-users alike Why ALTA V1EW Skyhomes? ALTA V1EW Skyhomes offers a prime retail investment, combining eco-conscious design with modern architecture. Located within a landmark residential tower in a fast-growing community, this retail unit offers strong visibility, steady footfall, a built-in customer base, and excellent long-term value, perfect for a variety of retail or service businesses. Secure your place in one of Dubai’s emerging hotspots.
Расположение
Alta View Skyhomes, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
