- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 563 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 135 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · retail · SALE»
Дешевле, чем 60% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Jumeirah Village Circle · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,3%
Чистая доходность · Оценка
6,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 396 923 AED
- Сервисный сбор
- −28 134 AED
- Управление
- −19 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −19 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 563 кв. фут (145 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Belgravia Heights
- Разрешение DLD
- 71183716797
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Highlights Retail Shop Space Total Area: 1,563.03 sqft Elegant Doors and Superior Finishes Ideal for Premium Fit outs Bright, Open Layout with Expansive Windows Includes One Dedicated Underground Parking Spot Additional Amenities Access to Nearby Indoor & Outdoor Fitness Facilities Integrated Storage Solutions Covered Parking Available Use of Shared Community Facilities Community Overview Jumeirah Village is a dynamic mixed-use community that blends residential and commercial living. The area features a combination of Arabic and Mediterranean-style villas, along with modern townhouses. Divided into Jumeirah Village Triangle (JVT) and Jumeirah Village Circle (JVC), it offers a diverse range of homes, offices, retail outlets, and leisure facilities. Its variety, accessibility, and strong residential density make it a preferred destination for both tenants and investors. This retail space offers high-quality finishes, large windows for natural light, and one dedicated underground parking space. Designed to support premium fit-outs, the layout is ideal for a wide range of retail or service-based concepts. Additional features include nearby indoor/outdoor fitness facilities, built-in storage options, covered parking, and access to shared community amenities. Jumeirah Village is a vibrant mixed-use community with strong residential density, offering excellent potential for steady footfall and business growth.
Расположение
Belgravia Heights 1, Belgravia Heights, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
