- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 372 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 003 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · retail · SALE»
Дешевле, чем 69% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Jumeirah Lake Towers · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
15,1%
Чистая доходность · Оценка
11,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −6 696 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 255 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 372 кв. фут (35 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Wind Tower 2
Описание
Unit Details: * Total Area: 372 square feet * No. of Parking: 1 Features: * Intercom * Central air conditioning * Service Elevators * Storage Areas * Public parking * Available Networked * Maintenance Staff Experience a premium lifestyle at one of Jumeirah Lake Towers' most prestigious mixed-use developments, where contemporary living meets exceptional business opportunities. Ideally positioned along Sheikh Zayed Road with direct access to DMCC Metro Station, this landmark destination offers outstanding connectivity and convenience. Designed to seamlessly integrate residential, commercial, and retail spaces, the development features modern studios, stylish apartments, luxurious penthouses, and premium office spaces. Residents and businesses benefit from advanced security systems, integrated IT infrastructure, and a vibrant community surrounded by scenic lakes, landscaped promenades, and an array of dining, retail, and entertainment options. Whether you're looking for a sophisticated home, a thriving business address, or a high-potential investment, this dynamic waterfront community offers the perfect balance of work, leisure, and urban living in the heart of Jumeirah Lake Towers. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Wind Tower 2, JLT Cluster B, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
