- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 419 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 364 AED
На 46% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −43 542 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 419 кв. фут (225 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Laguna Tower
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details and Features: • 3 Bedrooms + Maid's Room • 4 Bathrooms • 2 Covered Parkings • Huge Balcony with Canal View • Size: 2,419 sq. ft. • Bright and Spacious • Modern Finishes • Spacious Layout Facilities and Amenities: • Retails Shops • Pharmacy • Near Day-care Centre • Swimming Pool and Jacuzzi • Gymnasium • Healthcare Facilities • Smart home technology • Pet-friendly • Covered Parking Space • Cafes • Gourmet Shops & Restaurants • 24/7 Security System • BBQ Area • Concierge Service Connectivity: • 5 minutes to DMCC Metro • 6 minutes to Dubai Marina Mall • 10 minutes to The Walk JBR • 12 minutes to Palm Jumeirah • 17 minutes to Burj Al Arab • 20 minutes to Dubai Mall • 28 minutes to Dubai International Airport (DXB) • 34 minutes to Al Maktoum International Airport PROJECT HIGHLIGHTS: Laguna Movenpick (Laguna Tower, JLT Dubai) is a 40+ storey mixed-use high-rise managed by Mvenpick, located in Cluster A, Jumeirah Lakes Towers. It offers both residential units and hotel accommodations with scenic views of the lakes and Marina skyline. We're here to support you every step of the way, ensuring a seamless and rewarding experience. Whether you're an investor or a family searching for your dream home, we are your trusted partner in the UAE real estate market.
Расположение
Laguna Tower, JLT Cluster A, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
