- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 419 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 434 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 61,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −43 542 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 419 кв. фут (225 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Laguna Tower
Описание
Engel & Voelkers is honored to present this fully upgraded residence, redone from scratch to the finest detail, curated by a renowned Italian designer with no expense spared. Spanning 2,419.40 sq ft, this bespoke home offers an elevated lifestyle with: -3 Bedrooms + Maid Room -5 Designer Washrooms with luxurious European fittings -Custom Italian furniture & high-end finishes throughout -Unique terrace design – architecturally sculpted for elegance and style - Private in-unit jacuzzi - Open-concept layout with natural light and exceptional flow - Discreet, smart storage solutions - Premium kitchen & sanitary ware - Cutting-edge automation system for seamless living Located in the sought-after Laguna Tower (Movenpick Hotel), Cluster A – this unit stands out as one of the most exclusive and refined offerings in JLT. Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1,000+ offices in over 30 countries.
Расположение
Laguna Tower, JLT Cluster A, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
