- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 169 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 880 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · retail · SALE»
Дешевле, чем 50% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Dubai Silicon Oasis · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −57 042 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 169 кв. фут (294 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Timez By Danube
- Разрешение DLD
- 71721201173
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Own 1 of only 24 boutique retail spaces or combine units for space and higher deman and yields. Availabilities are limited and sizes range from 1,100sq.ft to 3,169sq.ft at an avg of 3,500AED/sq.ft. Handover estimated in June 2028 and with the upcoming Metro Blueline in September 2029, this is going to be a very popular area with high demand.
Расположение
Timez By Danube, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
