- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 615 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 975 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Dubai Silicon Oasis · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,7%
Чистая доходность · Оценка
6,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 57 231 AED
- Сервисный сбор
- −11 070 AED
- Управление
- −2 862 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 862 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 100 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 615 кв. фут (57 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Silicon Gates 2
- Разрешение DLD
- 7117855130
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Ideal for professionals and couples seeking a serene lifestyle in one of Dubai’s most well-connected communities. Property Features • Bright, airy living and dining area with abundant natural light • Large private balcony with relaxing open community views • Modern kitchen with ample storage cabinets and workspace • Stylish bathroom with high-quality fittings • Dedicated covered parking space Building Amenities • 24/7 security with CCTV surveillance • Fully equipped state-of-the-art gymnasium • Temperature-controlled swimming pool • High-speed elevators • Reserved resident parking • Clean, secure, and well-maintained family-friendly building Prime Location Advantages • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) • Close to Silicon Central Mall, Lulu Hypermarket, and key retail hubs • Walking distance to supermarkets, restaurants, and cafés • Near reputable schools, nurseries, and healthcare facilities • Minutes from Academic City and Dragon Mart • Bus stop within walking distance Dubai Silicon Oasis is a highly sought-after community known for its peaceful surroundings, excellent infrastructure, and seamless connectivity to major areas across Dubai.
Расположение
Silicon Gates 2, Silicon Gates, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
