- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 664 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 904 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Dubai Silicon Oasis · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,7%
Чистая доходность · Оценка
6,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 57 231 AED
- Сервисный сбор
- −11 952 AED
- Управление
- −2 862 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 862 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 010 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 664 кв. фут (62 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Silicon Gates 2
- Разрешение DLD
- 7117855208
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Dubai Silicon Oasis provides a balanced environment that integrates residential, commercial, and leisure spaces into one cohesive area. This one-bedroom apartment offers 664 sqft of living space, including a dedicated study area and two bathrooms. The unfurnished interior allows for a personalized layout, while the inclusion of built-in wardrobes ensures storage remains organized and out of sight. This home serves as a practical choice for those seeking a functional residence within a well-connected technology park. The 664 sqft floor plan maximizes every corner, featuring a bedroom with built-in storage and a separate study that works well as a home office or quiet reading nook. Two bathrooms provide added convenience for residents and guests alike. Large windows allow natural light to fill the living area, which connects directly to a private balcony. The unfurnished kitchen and living zones offer the freedom to arrange your furniture to suit your specific needs, making this a versatile space for daily living. This building provides a range of practical facilities for its residents: - Shared pool - Shared gym - Children's play area - Barbecue area - Covered parking - Security - Lobby in building - Central AC Located in Dubai Silicon Oasis, this property sits near major routes like the Dubai - Al Ain Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Residents have easy access to local groceries like Carrefour Market and various schools including GEMS Wellington Academy. Asking 599,990 AED.
Расположение
Silicon Gates 2, Silicon Gates, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
