- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 772 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 252 AED
На 3% выше типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · office · SALE»
Дешевле, чем 33% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Silicon Oasis · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −13 896 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 033 750 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 772 кв. фут (72 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Park Avenue
- Разрешение DLD
- 7125666500
Удобства
- Бассейн
Описание
Unit Details: Office Fully Fitted Size: 772 Sq ft 1 Private Washroom 1 dedicated parking Pantry/Kitchen Rented Bright, spacious Condition Well-maintained Property Highlights: Fully-fitted office ideal for immediate business setup Private balcony with open community views Plenty of natural light Suitable for a wide range of business types Stable rental yield – perfect for investors Located in a premium commercial tower High-speed elevators 24/7 security & access Silicon Boulevard Park Avenue Tower has many schools nearby including GEMS Wellington Academy, Dubai Silicon Oasis at 0.7 km and Indian International School at 0.9 km. In terms of performance there are 10 schools nearby that have achieved either of two highest government inspection rating of 'Very Good' or 'Outstanding' including DESS College which has a rating of 'Outstanding' and Repton School Dubai which also has a rating of 'Outstanding'.
Расположение
Park Avenue, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
