- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 185 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 172 AED
На 5% выше типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · retail · SALE»
Дешевле, чем 33% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Dubai Silicon Oasis · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 140 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −21 330 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 185 кв. фут (110 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Timez By Danube
- Разрешение DLD
- 71721202613
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details: * Retail Space Timez By Danube offers a luxurious lifestyle in the heart of Dubai Silicon Oasis. With smart home features, sustainable design, and flexible payment plans, this development is an exceptional choice for investors and homebuyers seeking modern urban living in a dynamic community. Prime Location : Situated in Dubai Silicon Oasis, Timez By Danube provides easy access to key destinations: * 2 minutes to Silicon Central Mall * 12 minutes to Burj Khalifa * 15 minutes to Dubai International Airport Dubai Silicon Oasis is a thriving hub for tech businesses, offering residents a perfect blend of convenience and innovation. Amenities : Residents can enjoy a range of world-class facilities, including: * Infinity pool with panoramic views * State-of-the-art fitness center * Spa and sauna facilities * Yoga and meditation studio * Children’s play area * Co-working spaces and library * Floating theatre and entertainment zones About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubai's dynamic real estate market. Thank You
Расположение
Timez By Danube, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
