- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 982 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 546 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · retail · SALE»
Дешевле, чем 72% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Dubai Silicon Oasis · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 82,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −17 676 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 982 кв. фут (91 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Le Solarium
- Разрешение DLD
- 7119027900
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Located in a well-established commercial building, that offers a professional working environment. Le Solarium Tower is a modern commercial building located in the heart of Dubai Silicon Oasis. With 15 floors, this tower offers an array of facilities, including spacious parking, fitness amenities, 24-hour security, waste disposal systems, and various food and retail outlets. The building’s strategic location and the abundance of facilities make it an ideal choice for any business looking to establish itself in one of Dubai's fastest-growing tech and business hubs. The space is well-maintained and offers an excellent opportunity for entrepreneurs or companies to thrive in a vibrant and accessible community. Property Details - Fitted Retail Shop - Size 982.20 Sqft. - Currently rented at AED 125,000 - Vacating Notice is served to the tenant Features - Easy access and convenient parking for customers - 24-hour security and CCTV surveillance - High-speed internet and satellite TV connections - Swimming pool, fully equipped gym, sauna, and steam rooms - Concierge Service - High-speed elevators and dedicated parking spaces - High foot traffic from residential tower occupants - Large glass frontage with excellent visibility - Flexible layout suitable for various business types Location: - Expected Nearby metro stations by 2029 - Bus Stop near by - Restaurant surrounded Le Solarium Tower Location Situated along Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), the tower has excellent connectivity to other major parts of the city such as Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai International Airport.Residents can easily access nearby schools, hospitals, supermarkets, and restaurants. The community also features green spaces and parks that enhance the quality of life. Its location makes commuting convenient while maintaining a calm, suburban feel.
Расположение
Le Solarium, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
