- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 994 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 302 AED
На 10% выше типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · retail · SALE»
Дешевле, чем 22% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Dubai Silicon Oasis · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 109,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −17 892 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 994 кв. фут (92 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Oasiz By Danube
- Разрешение DLD
- 71654215906
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Strategically located within a vibrant residential community, this ground-floor retail unit offers exceptional potential for investors and business owners alike. With direct pedestrian access, high visibility, and a growing built-in customer base, the property is ideally positioned to benefit from consistent foot traffic and long-term commercial growth. Property Details Property Type: Retail Unit Project: Oasiz by Danube Developer: Danube Properties Status: Primary Off-Plan Sale Location: Ground Floor Size: 994.69 Sq. Ft. Access: Direct Pedestrian Entrance Layout: Premium Retail Space Availability: Limited Units Expected Handover: 30 November 2027 Investment Highlights Competitive off-plan pricing High potential for capital appreciation Excellent rental yield prospects Prime location within a rapidly growing community Developed by the trusted Danube Properties Flexible investor-friendly payment plan Strong long-term income and value growth potential Flexible 70/30 Payment Plan 70% During Construction 30% Upon Handover Why Invest in Oasiz by Danube? Retail spaces within integrated residential communities remain one of Dubai's most attractive commercial investment opportunities. Oasiz by Danube combines a prime location, modern mixed-use design, and the reputation of a leading developer to create a compelling investment with strong growth potential. Located in the thriving Dubai Silicon Oasis district, this retail unit is set to benefit from increasing residential demand, expanding business activity, and a steady flow of customers, making it an ideal choice for investors seeking sustainable rental income and long-term capital appreciation.
Расположение
Oasiz By Danube, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
