- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 185 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 658 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · retail · SALE»
Дешевле, чем 56% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Dubai Silicon Oasis · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 117,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −21 330 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 185 кв. фут (110 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Timez By Danube
- Разрешение DLD
- 71721202517
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Timez by Danube is a bold new residential vision that fuses contemporary design with timeless elegance, setting a new benchmark for luxury living in Dubai Silicon Oasis. With its striking architecture and gleaming glass façades, the development makes a powerful statement on the city’s skyline—where modernity meets refinement. Why Choose Timez? 38-storey residential tower with contemporary architectural design Luxury apartments and studios with 1, 2, or 3 bedrooms Sizes starting from 35 sqm Fully furnished with high-end interiors Fully equipped modern kitchen Smart, flexible layouts Sleek glass façade Prime Location – Dubai Silicon Oasis 15 minutes to Dubai International Airport 12 minutes to Burj Khalifa Close to schools, universities, hospitals, business hubs, and shopping centers 1.5 km - The Indian International School, DSO 1.7 km - Silicon Central Mall 5.9 km - Liwan Lake Garden 22.2 km - Mercato Beach 17.8 km - Downtown Dubai 23.5 km - Dubai International Airport
Расположение
Timez By Danube, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
