- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 186 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 383 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · retail · SALE»
Дешевле, чем 78% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Dubai Silicon Oasis · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 105,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −21 348 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 186 кв. фут (110 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Timez By Danube
- Разрешение DLD
- 71721202613
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Key features include: Flexible 1% Payment Plan Ideal for Early Investment Mixed Used Development Customizable Interiors Built-in Foot Traffic Customer Parking Timez by Danube in Dubai Silicon Oasis offers a strategic commercial address in one of Dubai’s most thriving tech-driven communities. Surrounded by innovation hubs, universities, and a growing residential population, it’s an ideal location for offices, clinics, and retail businesses. The development provides excellent road connectivity, ample parking, and easy access to major business zones across the city. With modern infrastructure and a professional setting, Timez is positioned to support your business growth in a vibrant and future-forward environment. If you're a buyer or tenant, our systems eliminate problems with fake listings, multiple unnecessary viewings, and endless paperwork and administration. If you’re an owner, the same systems will ensure your property gets showcased in the best possible light so that it is sold or rented quickly, and for the price you want. Welcome to the future of real estate agency!
Расположение
Timez By Danube, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
