- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 166 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 300 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 337,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −56 988 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 166 кв. фут (294 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- The One by Prestige One
- Разрешение DLD
- 71669576469
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This premium retail opportunity is positioned within a landmark commercial development, offering excellent visibility, strong footfall, and outstanding long-term investment potential. Surrounded by a vibrant business community, residential developments, and daily visitors, it provides the ideal setting for a successful café or hospitality concept. Property Details:- Cafe 1 Washroom Prime Commercial Location Modern Development High Visibility Retail Space Building Amenities:- Reception Café Yoga Area Café Area Gymnasium Cafés & Restaurants Rooftop Cigar Lounge Virtual Golf Spa with Plunge Pool Investment Highlights:- Prime Location in Barsha Heights (Tecom) Strong Commercial Demand High Footfall Potential Premium Commercial Development Excellent Capital Appreciation Potential Outstanding Connectivity Across Dubai Ideal for Investors and Business Owners The One by Prestige One is designed to provide a premium working and lifestyle environment, combining modern architecture with world-class amenities. This retail unit offers a rare opportunity to establish or expand a business in one of Dubai's most sought-after commercial destinations.
Расположение
The One by Prestige One, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
