- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 410 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 200 AED
На 30% выше типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE»
Дешевле, чем 21% из 148 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 148: «Barsha Heights (Tecom) · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 145,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −43 380 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 410 кв. фут (224 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- I Rise Tower
- Разрешение DLD
- 7167495100
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Not an inch of the best modern fit out is missed with this stunning turn key office. The building offers numerous facilities, including a high-tech security system. Most of the famous eateries and landmarks are located within a distance of a few minutes from the tower and also walking distance is the Metro. - BUA: Approximately 2,410 sq ft - Modern Reception Area - High End/ Luxury Fit Out - Partly Furnished - Open Plan Workstations - CEO and Manager Cabins - High Floor - 3 Parking Spaces - Available to book now
Расположение
I Rise Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
