- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 102 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 424 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 64,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −19 836 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 102 кв. фут (102 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- I Rise Tower
- Разрешение DLD
- 7167491950
Удобства
- Крытая парковка
Описание
With the new lay-out and design the workspace offers flexibility with a corporate touch. The CEO room has a community view and is still connected with the floor. In the meeting room you will get full privacy with a direct connection to the reception and entrance. All materials are carefully selected with the focus on durability and a timeless design to make sure this office stands out for the coming years. • Size: 1,102 sqft – 102 sqm • Fully renovated and fitted • Furnished (Brand New) • 1 parking space – optional to rent more parking inside the building • Community and office garden view • High grade commercial tower • 18 High-speed elevators • 24/7 security • Visitor parking • Shuttle service to the metro station • Ideally located next to Sheikh Zayed Road and Hessa Street • Multiple shops and cafes (Starbucks, Carrefour, Emirates Islamic Bank, BinSina Pharmacy, Al Ansari Exchange, Desco and more) Barsha Heights is in the center of Dubai and in between palm Jumeirah (10 minutes) and Downtown (20 minutes). With direct access to the recently improved Hessa Street and Sheikh Zayed Road the location is one of the best to service you and your employees.
Расположение
I Rise Tower, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
