- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 16 698 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 983 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 9% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 12 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 12: «Palm Jumeirah · penthouse · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −300 564 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 16 698 кв. фут (1 551 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- AHS Properties
- Проект
- One Crescent
- Здание
- One Crescent
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
One Crescent is an ultra-luxury residential development located on the East Crescent of Palm Jumeirah in Dubai. This exclusive 9-story project offers a limited collection of 25 residences, including 3 to 6-bedroom penthouses, sky villas, and sky mansions. *Property Details*: - Triplex Sky Mansion - 22,600 Sqft. - 6 Ensuite Bedroom - 7 bathrooms - Office - Maid's Room - Private GYM - Private Pool - Infinity Lap Pool - Jacuzzi - Indoor Cinema Room - Outdoor Cinema Area - Teppanyaki Station - Sushi Bar - 8 Car Park Spaces *Amenities*: - 24x7 Concierge - Cigar Lounge - Concierge Service - Dedicated Chauffeur Service - Dedicated Concierge App - Direct Beach Access - Gym & Yoga - House Keeping Services - Infinity Pools - Private Spa - Residents Lounge - Restaurants - Screening Room - Studio - Yachting One Crescent aims to redefine high-end living in Dubai by combining absolute privacy with luxury, offering residents an unparalleled oceanfront lifestyle. If this property doesn’t perfectly align with your vision, don’t hesitate to reach out. Let us guide you to the best investment tailored specifically for you. *** IMAGES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSE ONLY***
Расположение
One Crescent, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
