- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 16 698 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 10 780 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 9% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 17% из 12 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 12: «Palm Jumeirah · penthouse · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −300 564 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 16 698 кв. фут (1 551 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- AHS Properties
- Проект
- One Crescent
- Здание
- One Crescent
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Set on a substantial 26,050 sq. ft. plot, the residence offers approximately 22,600 sq. ft. of internal living space, complemented by a 3,450 sq. ft. private lounge and garage area. Designed for seamless indoor and outdoor living, the penthouse features 360° panoramic views and double-height ceilings. The residence includes a private elevator, private cinema, private spa with internal pool, private jacuzzi, fully equipped private gym, Teppanyaki station, walk-in wine cellar, and nine bathrooms. The expansive private garage accommodates up to eight cars, making it an exceptional offering for collectors and automotive enthusiasts. Every detail has been carefully considered, from the sculptural staircase and bespoke material finishes to the Vaselli-carved stone kitchen and Arclinea chef’s kitchen. Dedicated maid’s quarters on each floor further enhance the functionality and privacy of the residence. Residents also benefit from an exceptional collection of lifestyle services and amenities, including 24/7 luxury concierge service, dedicated concierge app, dedicated chauffeur service, housekeeping service, direct beach access, private infinity pools, world-class spa, gym and yoga studio, residents’ lounge, cigar lounge and screening room. A truly rare waterfront residence combining extraordinary scale, bespoke craftsmanship and five-star service in one of Dubai’s most exclusive addresses. Payment Plan Payment 1 – On Booking & SPA Signing: 60% + 4% DLD Payment 2 – On Handover: 40% Total Purchase Price: AED 180,000,000
Расположение
One Crescent, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
