- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 45 809 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 165 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,4%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −824 562 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 45 809 кв. фут (4 256 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Orla Infinity
- Здание
- Orla by Omniyat
- Разрешение DLD
- 71451588193
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Designed by Foster + Partners and managed by Dorchester Collection, this shell & core triplex spans 20,107 SQFT across Levels 12, 13 and a private rooftop garden, positioning it among the most exclusive residential offerings on the Palm. Property Highlights: - Nova Super Penthouse - Sky Palace - Shell & Core - 6 Bedrooms - 5 Bathrooms - Triplex Layout (Levels 12, 13 & Rooftop) - 20,107 SQFT Total Area - Private 25-Metre Rooftop Pool - Double-Height Living Area - Private Home Lift - Basement Private Lobby - 5 Dedicated Parking Spaces - Panoramic Beach & Skyline Views - Managed by Dorchester Collection Community Features: - Private Beach Access - Infinity Swimming Pools - Resort-Style Wellness Facilities - World-Class Concierge Services - Valet & Porter Services - Housekeeping Services - Residents-Only Facilities Delivered as shell & core, the residence offers a grand foyer entrance and formal and family living areas designed for a full bespoke fit-out, allowing an owner to configure the show kitchen, entertainment spaces and interior finishes to a fully personalised specification. As a Dorchester Collection-managed address, residents benefit from concierge, valet, porter and housekeeping services, alongside access to residents-only facilities - placing ORLA within a small tier of Dubai properties offering genuine five-star management. Palm Jumeirah continues to command strong performance among branded residences, supported by limited supply at this scale. For buyers seeking a shell & core opportunity to design a bespoke residence within an architecturally significant, hospitality-managed address, Nova Super Penthouse represents one of the last available sky residences of its size on the Palm.
Расположение
Orla by Omniyat, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
