- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 16 698 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 10 780 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 9% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 17% из 12 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 12: «Palm Jumeirah · penthouse · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −300 564 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 16 698 кв. фут (1 551 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- AHS Properties
- Проект
- One Crescent
- Здание
- One Crescent
- Разрешение DLD
- 71483883906
Удобства
- Джакузи
- Бассейн
- Собственный бассейн
Описание
Designed with a fluid, wave-inspired silhouette, the home features a grand double-height entrance, private lift access, and expansive interiors wrapped in floor-to-ceiling glass. Panoramic views of the ocean and Palm create a seamless indoor-outdoor living experience, complemented by landscaped surroundings and refined architectural detailing. Crafted for both privacy and entertaining, this exceptional residence offers a rare opportunity to own a statement home defined by scale, elegance, and uninterrupted waterfront vistas. Features: * 6 Bedrooms * 7 Bathrooms * 16,698 sqft BUA * Private elevator access * Double-height living areas * Panoramic ocean & Palm views * Expansive terraces & patios * 6 dedicated parking spaces Amenities & Features: * Private infinity pool & jacuzzi * Private cinema & gym * Spa with internal lap pool * Teppanyaki station * Landscaped outdoor areas * Floor-to-ceiling windows * Entertainment & wellness spaces Location Connectivity: * 2 min to Atlantis The Palm * 5 min to Nakheel Mall * 15 min to Burj Al Arab * 15 min to Dubai Marina * 15 min to Mall of the Emirates * 25 min to The Dubai Mall * 25 min to DIFC * 25 min to Dubai International Airport
Расположение
One Crescent, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
