- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 45 809 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 9 005 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 9% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 12 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 12: «Palm Jumeirah · penthouse · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,1%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −824 562 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 45 809 кв. фут (4 256 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Orla Infinity
- Здание
- Orla by Omniyat
- Разрешение DLD
- 71451588193
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
An Ultra-Prime Masterpiece Managed by Dorchester Collection. Rising above Palm Jumeirah, the Nova Super Penthouse, also called the Sky Palace, is more than a residence. At over 20,000 sqft. across three levels, it is a statement of power, privacy and permanence. - Shell & Core Residence: offered in its purest form, allowing you to craft every finish, material, and detail to your exact vision. - Architecture by Foster + Partners: three interconnected towers crafted into a single dramatic form. - Managed by Dorchester Collection: five-star hotel service redefined for the select few. - Residence Features: 5 ensuite bedrooms, maids' rooms, office room, double-height living, private roof garden, 25m infinity pool and private lift access across all levels. - Private Basements: driver’s lounge, secure storage, and exclusive Sky Palace parking with direct elevator access. Unbroken Vistas: panoramic sea, beach and city skyline views from sunrise to nightfall Every square foot has been designed to frame Dubai at its most cinematic. Delivered shell and core, the Sky Palace becomes a rare blank canvas reserved for those who commission their own legacy in design. Ultra-prime real estate is not transacted, it is curated. Our strength lies in: - Direct access to Dubai and Abu Dhabi’s most private opportunities. - Advisory rooted in data: price-per-sqft analysis, yield tracking and capital growth trends tailored for HNWIs and family offices. - Trust built over 15 years: advising ultra-high-net-worth buyers and sellers across Europe, North America and the GCC. - Positioning: we do not list properties, we craft narratives that attract the right buyers and protect the seller’s leverage.
Расположение
Orla by Omniyat, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
