- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 32 160 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 12 438 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,1%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −578 880 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 32 160 кв. фут (2 988 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- AVA at Palm Jumeirah
- Разрешение DLD
- 71413787662
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Комната для персонала
Описание
Crowning the highly coveted Ava on Palm Jumeirah by Dorchester Collection, this unmatched five-bedroom triplex sky palace is sprawled across 32,160 sq.ft. The entire shell and core mega penthouse is exceptionally well-lit thanks to an atrium, and floor-to-window windows encasing all three floors — blurring the lines between opulent exterior design and everyday functionality. Residents enjoy a VVIP vantage point with 360° views of the sea, Palm, and the picturesque Dubai skyline including Burj Al Arab, Ain Dubai, and Downtown Dubai. Vast open layouts and 4-metre-high ceilings define each space, with each floor benefiting from expansive wraparound balconies. Crafted for entertaining, the sky palace benefits from a grand panoramic roof terrace with a 360° infinity pool. A private garage with parking for eight cars is accentuated by a waterfall feature and skyline views upon entry. Ava offers 24-hour concierge and valet, a cinema for twelve. It also offers amenities from its sister building — One at Palm Jumeirah — spanning exclusive direct access to the beach with its own jetty, a beach club, its spa and fitness centre, indoor and outdoor swimming pools, a business centre and five-star dining.
Расположение
AVA at Palm Jumeirah By Omniyat, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
